自從2014年房產(chǎn)綠皮車到達上海站以后，上海的房產(chǎn)價格飛速上漲，有些地區(qū)的房價翻了3倍之多，利潤自然也就不言而諭了，那么上海注冊房地產(chǎn)公司需要準(zhǔn)備哪些材料？上海公司注冊所需材料如下，。上海公司注冊流程如下，。上海協(xié)富有限公司是全國知名的工商登記代理注冊機構(gòu)，。專業(yè)代理注冊上海公司。上海公司注冊。、外資公司注冊、內(nèi)資企業(yè)注冊、。上海自貿(mào)區(qū)注冊公司。上海代理記賬。等一站式服務(wù)，累計代理注冊各類公司企業(yè)5萬余家。提供的上海注冊公司流程及費用規(guī)范透明，同時保障個人信息不會被泄露，全力響應(yīng)國家號召，為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新全程服務(wù)，特殊行業(yè)出照快，免費提供注冊地址。海協(xié)富有限公司。上海代辦注冊公司。
自從2014年房產(chǎn)綠皮車到達上海站以后，上海的房產(chǎn)價格飛速上漲，有些地區(qū)的房價翻了3倍之多，利潤自然也就不言而諭了，那么上海注冊房地產(chǎn)公司需要準(zhǔn)備哪些材料？詳細的流程又是什么呢？
上海公司注冊所需材料如下：
1、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或者委托代理人的身份證明復(fù)印件。
2、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》
3、全體股東簽署的公司章程。
4、股東主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件。
5、依法設(shè)立的驗資機構(gòu)出具的驗資報告。（如認(rèn)繳的企業(yè)可忽略此步驟）6、股東首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件。
7、公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件及身份證明復(fù)印件（根據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東簽署的書面決定、董事會決議或其他相關(guān)文件）。
8、公司住所使用證明（產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃協(xié)議）。
9、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
上海公司注冊流程如下：
1、工商核名；
2、簽字，提交工商材料；
3、工商登記，領(lǐng)五證合一的營業(yè)執(zhí)照；
5、刻章；
6、辦理公司基本戶；
7、辦理稅務(wù)相關(guān)。
企業(yè)返稅情況如下：
崇明區(qū)：增值稅返40%以上，所得稅返18%以上
郊區(qū)：增值稅返15-30%，所得稅返10-18%
市區(qū)：增值稅返6-15%，所得稅返2.4-6%。
如果涉及到加工及資質(zhì)類要求，需根據(jù)實際情況來定，。另外，實際園區(qū)返稅情況根據(jù)實時情況來定，上述作為參考，如有數(shù)據(jù)更新依照最新政策為準(zhǔn)。
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